سازمان زمین و مسکن
   
    • بخشهای خبری
    •  
      منبع خبر : روابط عمومی سازمان زمین و مسکن شهرداری مشهد
      تعداد بازدید: 286
      کد: 71279
      تاریخ انتشار:
      ۱۳۹۴/۰۳/۱۷

      بازآفرینی پایدار بافت‌های قدیمی

      در حقیقت باید گفت کالبد پیرامونی باید مرتبط و متاثر از بافت اصیل و قدیمی باشد بدین معنا که ساخت درونی را همسان با بافت پیرامونی انجام دهیم.
      بازآفرینی پایدار بافت‌های قدیمی

      گسترش با شتاب و بی‌برنامه شهرها سبب شده تا بافت‌های قدیمی و فرسوده از روند روبه روشد خود خارج و به بخش‌های مسئله‌دار و مشکل آفرین شهری در زمینه‌های اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی و حتی زیست محیطی تبدیل شوند لذا این نارسایی شهری به همراه عوامل تاثیرگذار دیگر از جمله گسترش سکونت‌گاههای غیررسمی و مهار آن، سبب شده تا برنامه‌ریزان شهری توجه ویژه‌ای به توسعه درونی شهرها و در نتیجه بهسازی و بازسازی هسته‌های اولیه شهرها که عموماً مناطقی قدیمی و فرسوده هستند، کنند.

      در همین راستا و به‌منظور احیای مجدد و بازگرداندن شریان‌های حیاتی و پویا و برقراری دوباره چرخه زندگی در این پهنه‌ها نیاز به اهتمامی جدی با هدف برنامه‌ریزی و مداخله اثر بخش را طلب می‌کند که خوشبختانه در سال‌های اخیر این اهتمام در شورای اسلامی شهر و شهرداری و مسئولان شهری با سرمایه گذاری‌های مادی و معنوی نشان‌دهنده جدیت در این زمینه می‌باشد از این‌روست که توجه ویژه به بهره‌گیری از پتانسیل‌ها و نقاط قوت این بافت‌ها در تاثیرگذاری‌های اجتماعی و فرهنگی و رفع مشکلات شهری نکته‌ای اساسی است.
      اما از مشکلاتی که در این روند به چشم می‌خورد، کندی فرایند است که بایستی بازنگری صحیحی در حرکت‌های قبلی و پیشرو در این زمینه صورت گیرد تا دستاوردها در زمان مشخص محقق و به ثمر برسد.
      یک نکته که در اینجا باید به آن اشاره نمود ضرورت تعریف جدیدی از شاخص‌ها و معیارهایی است که ملاک عمل در تشخیص بافت‌های فرسوده و توجه به مفاهیم غیر کالبدی به‌منظور جامعیت این شاخص‌ها می‌باشد. نکته دیگری که می‌توان به آن اشاره کرد لزوم توجه به هویت ساکنان در این پهنه‌هاست این مفهوم که در ذات خود می‌تواند مبین نکات قوت این محدوده‌ها در روند ساماندهی باشد، متاسفانه با اغفال مسئولین به نقطه ضعف بدل شده است به دیگر سخن با چرخش نگاه ساماندهی به مفاهیم کالبدی و جایگزینی بازسازی به جای بهسازی و نوسازی و غفلت از مفاهیم اجتماعی، سرمایه‌های درون محله‌ها، حس تعلق، همبستگی اجتماعی و... در روند نوسازی و بهسازی این پهنه‌ها اکنون این مولفه‌ها خود تبدیل به یکی از علل بازدارنده ساماندهی شده‌اند، به‌گونه‌ای که اکنون غلبه این رویکرد در تظاهر بیرونی نیز موجد بافت‌هایی غیرهمگن و آشفته شده و با از بین رفتن روح همسایگی و همجواری و هم محله‌ای و غمخوار و ... حتی یکدستی و همسان و متحد بودن فضایی را نیز شاهد نیستیم.

      در حقیقت باید گفت کالبد پیرامونی باید مرتبط و متاثر از بافت اصیل و قدیمی باشد بدین معنا که ساخت درونی را همسان با بافت پیرامونی انجام دهیم لذا در همین راستا بایستی به طور ویژه این مفاهیم مورد توجه قرار گیرد:
      *برخورد با بافت فرسوده نیازمند نگاه ویژه و خاص تمامی دستگاه‌های مسئول است.
      *بافت‌های فرسوده، ویژگی‌ها و گونه‌بندی متفاوت دارند و نمی‌توان نسخه واحدی برای همه پیچید.
      *هر گونه بافت فرسوده دارای رویکرد و مقیاس مداخله متفاوت و نوع و سطح مشارکت و سهم دولت، بخش خصوصی و مردم نیز مختص هر گونه‌ای است.
      *پروژه‌های نوسازی باید دارای توجیه اقتصادی باشد..
      *مهم‌ترین اولویت در نوسازی، مداخله اجتماعی است.
      *مداخله در بافت تنها با سرمایه و حضور دولت امکان‌ناپذیر است.
      *مهم‌ترین عامل پیشرفت یا عدم پیشرفت پروژه ساکنان بافت هستند.
      *مردم باید در فرایند برنامه‌ریزی، طراحی و اجرا، مشارکت واقعی داشته باشند.
      *برای جلب مشارکت باید انگیزه‌های مردم از نوسازی را شناخت و مدیریت نمود.
      *اعتمادسازی و توانمندسازی فرهنگی و اقتصادی لازمه تأمین مشارکت مردم است.
      *سایر دستگاه‌ها باید سیاست و رأی واحد در اجرای پروژه داشته باشند.
      *شهرداری، به عنوان مدیریت واحد شهری عامل هماهنگ کننده و اداره‌کننده جریان نوسازی است.
      *شهرداری‌های مناطق عامل اصلی نوسازی بافت‌های فرسوده هستند.
      *ساختار اجرایی لازم با اختیارات قانونی و مالی متکی بر مشارکت مردم ضروری است.
      *بایستی سیاست برخورد، مکانیزم اجرایی، برآورد منابع مالی و غیر مالی، زمان‌بندی و چگونگی تعامل با مردم تعیین شود. /ت .ج

      تعداد بازدید: 286
      ارزیابی
      امتیاز کسب شده در ارزیابی:
      ارزیابی این مورد:
      0 0
      آیا این مطلب را می پسندید؟ بله خیر
  • لینک های مرتبط
    سیستم جامع نظام پیشنهادات
    سامانه آموزش فراگیران جام
    معاونت اقتصادی و سرمایه گذاری شهرداری مشهد
    پرتال خدمت شهرداری مشهد
  • آمار بازدید
    مجموع بازدیدها : 579,979
    تعداد بازدید امروز : 490
    تعداد بازدید دیروز : 417
    آخرین به روزرسانی : 1396/07/05 09:38
  • ارتباط با ما
    آدرس :

    مشهد-میدان راهنمایی-سازمان زمین و مسکن

    تلفن :051-37656910
    فاکس :051-37654550
    رایانامه :zamin_maskan@mashhad.ir
  • کلیه حقوق این سایت متعلق به شهرداری مشهد می باشد.
    تامین و به روزرسانی محتوای این سایت توسط سازمان زمین و مسکن انجام میگردد
    طراحی و پشتیبانی فنی: سازمان فناوری اطلاعات و ارتباطات شهرداری مشهد